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APRUEBAN EL PROCEDIMIENTO OPERATIVO REFERENTE A LA DISPOSICION DEL 25% DEL FONDO DE PENSIONES PARA LA ADQUISICION DE UN PRIMER INMUEBLE

RESOLUCION SBS Nº3663-2016 (02-07-2016)

 

Se establece que el afiliado podrá disponer de hasta el 25% del Fondo de Pensiones, siempre que este sea destinado para:

  1. Pagar la cuota inicial para la compra de un primer inmueble, en tanto se trate de un crédito hipotecario.


  2. Amortizar un crédito hipotecario que haya sido utilizado para la compra de un primer inmueble.

Se indican los requisitos que debe cumplir el afiliado:

  1. PARA EL PAGO DE UNA CUOTA INICIAL:

    1. No sea ni haya sido propietario de un inmueble adquirido a título personal.


    2. No sea ni haya sido propietario de un inmueble bajo régimen de sociedades de gananciales.


    3. No sea ni haya sido copropietario en 50% o un porcentaje mayor, de un inmueble inscrito o inscribible en el Registro de Predios SUNARP.


    4. No sea titular de modo individual o bajo un régimen de sociedad de gananciales, de un crédito hipotecario o tener la condición de codeudor sobre la base del porcentaje a que se refiere el párrafo anterior.

      (*) EN RELACION A LA FECHA DE NO HABER SIDO PROPIETARIO DE UN PRIMER INMUEBLE DE LA DE ENTRADA EN VIGENCIA DE LA LEY Nº30478 (30/06/2016).

  2. PARA EL CASO DE AMORTIZACION:

    1. No sea ni haya sido propietario de un inmueble adquirido a título personal.


    2. No sea ni haya sido propietario de un inmueble bajo régimen de sociedades de gananciales.


    3. No sea ni haya sido copropietario en 50% o un porcentaje mayor, de un inmueble inscrito o inscribible en el Registro de Predios SUNARP.


    4. No sea titular de modo individual o bajo un régimen de sociedad de gananciales, de un crédito hipotecario o tener la condición de codeudor sobre la base del porcentaje a que se refiere el párrafo anterior, salvo que se trate de otro crédito hipotecario para el mismo inmueble.

PROCEDIMIENTO QUE HAN DE CUMPLIR LOS AFILIADOS PARA PODER ACCEDER A ESTE BENEFICIO

 

SOLICITUD ANTE LA ENTIDAD FINANCIERA.

  1. Presentar una Solicitud a la Entidad Financiera debe verificar que el importe solicitado del fondo acumulado en la Cuenta Individual de Capitalización (CIC) será destinado para el pago de una cuota inicial de un primer inmueble o para amortizar un crédito hipotecario.


  2. El afiliado debe presentar copia de su DNI y de su cónyuge si es una sociedad de gananciales, reporte de propiedad inmueble de SUNARP, el cual no debe tener una antigüedad mayor a 60 días calendario a la fecha de presentación de la solicitud y la información sobre el saldo de la CIC del afiliado al cierre del mes anterior a la fecha de presentación de la Solicitud del crédito hipotecario o de la amortización.


  3. Realizada la evaluación la entidad financiera entregará al afiliado el original y copia del DOCUMENTO DE PRE-CONFORMIDAD, para que el afiliado continúe el trámite ante la AFP para la disponibilidad de un porcentaje del fondo acumulado en su CIC.

SOLICITUD ANTE LA AFP

  1. El afiliado debe presentar a la AFP una Solicitud para la disposición del fondo de pensiones, al cual debe adjuntar el DOCUMENTO DE PRE-CONFORMIDAD, el cual debe tener una antigüedad no mayor de 60 días calendario a la fecha de la presentación de la Solicitud.


  2. La AFP en un plazo no mayor de 10 días hábiles de recibida la Solicitud, debe verificar la veracidad de la documentación. Cuando la verificación resulte favorable la AFP remitirá directamente a la entidad financiera una COMUNICACIÓN DE PROCEDENCIA, con copia al afiliado, acerca del uso de un porcentaje del fondo de pensiones del afiliado.

    En el caso que existan observaciones, el afiliado realizará la subsanación que corresponda.

DISPOSICION DEL MONTO SOLICITADO

 

En un plazo no mayor de 10 días hábiles de haber recibido la instrucción por parte de la entidad financiera, la AFP procederá al desembolso de los fondos a la cuenta del sistema financiero que designe la entidad.

 

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T.C DOLAR: Abril del 2021
FECHA
22/04/2021
Tipo de Cambio
Compra Venta
S/. 3.212 S/. 3.216
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E-mail: victor_vargas_asociados@yahoo.es
Direccion:
Pasaje Los Pinos Nº190 Of. 1203 - Miraflores

 

 

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